RealAdvisor, una herramienta para conocer el precio de la vivienda en Sevilla

|

El rendimiento de los bienes inmuebles en la ciudad esta alza como indica que a mediados de julio de 2022 se presentara una revalorización de alrededor de cuatro puntos (4,19 %) respecto al mismo periodo durante 2021


Real advisor

Según los últimos informes, el mercado inmobiliario de Sevilla se constituye como uno de los más rentables del país, por lo que cada vez más personas buscan conocer la situación del mercado con datos fiables. Por ello, RealAdvisor resulta una herramienta fundamental para calcular el precio de la vivienda en Sevilla en tiempo real.


Situación del mercado inmobiliario en Sevilla

Si bien la situación económica del país es compleja, y distintos sectores de la economía se ven afectados por la inflación, el rendimiento de los bienes inmuebles en la ciudad de Sevilla es notable: para mediados de julio de 2022 presenta una revalorización de alrededor de cuatro puntos (4,19 %) respecto al mismo periodo durante 2021.

Asimismo, Sevilla es una de las ciudades más rentables para invertir en un piso para su arrendamiento. A principios de este año, la rentabilidad superaba los nueve puntos (9,62 %). Justamente por ello, los especialistas del sector aseguran que se trata de un gran momento para invertir en este mercado.

Según datos actualizados del portal RealAdvisor, uno de los agregadores inmobiliarios de mejor rendimiento del sector, los siguientes son los precios actuales una vivienda en Sevilla:

El precio medio de una casa se encuentra en 250 000 €, mientras que su valor de venta se encuentra entre los 61 734 € y 995 000 €. Por otro lado, el valor por metro cuadrado de una casa se encuentra en los 1401 €.

Por su parte, el precio medio de los pisos se encuentra en 183 000 €, mientras que su valor de venta se encuentra entre los 75 000 € y los 450 000 €. Por otro lado, el valor por metro cuadrado de un piso se encuentra en los 2143 €.


¿Cómo se calcula el precio de una vivienda?

En todo mercado inmobiliario, intervienen los mismos factores a la hora de determinar el valor real de un inmueble. Por un lado, se encuentran las características intrínsecas de la propiedad, como pueden ser los metros cuadrados, la superficie cubierta, la ubicación y los ambientes habitables, entre otros.

Sin embargo, estos factores no son los únicos que afectan el valor de las propiedades, también influyen las condiciones del mercado y situación económica del país. En este sentido, intervienen las tendencias alcistas o bajistas en los precios, la demanda por un tipo determinado de propiedad y la caída en los tipos de interés —entre muchos otros—.

Esta multiplicidad de factores es lo que ha consolidado la presencia de RealAdvisor como una herramienta de consulta eficaz. Este agregador de información inmobiliaria emplea alrededor de 70 criterios de análisis para determinar el valor de las propiedades. Esto se logra mediante la denominada "regresión estadística", un método de análisis de inteligencia artificial que permite establecer el valor real de las propiedades.

Gracias a ello, la plataforma se constituye como una herramienta de valoración online que permite conocer de manera precisa y transparente el precio de las propiedades. Esto se logra mediante la incorporación de registros de las transacciones realizadas durante los últimos meses para calcular la evolución del precio de las propiedades en función de sus características compartidas y situación del mercado. Gracias a este sistema revolucionario, el cliente obtiene una experiencia de usuario muy completa y satisfactoria.

Si bien la ciudad andaluza concentra uno de los mercados más rentables del país, RealAdvisor se constituye hoy como una herramienta fundamental para conocer el precio de la vivienda en Sevilla de manera online y gratuita.

Sin comentarios

Escribe tu comentario




No está permitido verter comentarios contrarios a la ley o injuriantes. Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios que consideremos fuera de tema.