La licencia de obras concedida para el proyecto de Altadis corresponde al edificio del nuevo hotel

El mencionado hotel, según el proyecto del Grupo KKH, contaría con unas 200 habitaciones en un nuevo edificio de ocho plantas de altura

La licencia de obras de construcción aprobada por la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla respecto al proyecto promovido por el grupo inversor KKH para el aprovechamiento de la antigua planta tabaquera de Altadis, ubicada en Los Remedios y cuya producción fue deslocalizada hace varios lustros por la citada multinacional del tabaco, corresponde al edificio del futuro hotel de primera categoría planeado en la zona, según han confirmado a Europa Press fuentes municipales.

El mencionado hotel, según el proyecto del Grupo KKH, contaría con unas 200 habitaciones en un nuevo edificio de ocho plantas de altura, toda vez que además de este nuevo inmueble en altura, el proyecto en su conjunto contempla usos privados y públicos en el emblemático edificio de la planta popularmente conocido como el cubo, una gran plaza pública, usos culturales y de barrio en inmuebles adicionales de la antigua factoría y una pasarela que conecte el entorno con la avenida de Roma, al otro lado del río.

En noviembre de 2022, el pleno del Ayuntamiento de Sevilla aprobaba definitivamente la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) tramitada por la Gerencia de Urbanismo, para que los suelos de la planta dejasen de estar calificados como industria singular y admitiesen usos terciarios de cara al mencionado proyecto de KKH.

En abril de este año, el pleno aprobaba inicialmente la modificación de planeamiento urbano promovida para la construcción de la nueva pasarela peatonal diseñada para conectar el entorno de la antigua planta con la confluencia del paseo de Las Delicias y la avenida de Roma; y en mayo el Ayuntamiento informaba de los "primeros trabajos" en el interior de la antigua fábrica, después de la adecuación de la orilla del río para su transformación en un paseo de ribera.

Empero, el pasado mes de julio, la Comisión Provincial de Patrimonio de Sevilla, dependiente de la Consejería de Turismo, Cultura y Deporte, informaba desfavorablemente sobre el proyecto de la pasarela, al considerar que la ubicación propuesta supone "una alteración a la percepción histórica del Palacio de San Telmo desde el río y genera una continuidad urbana injustificada del eje conformado por la avenida de la Constitución más allá del cauce histórico".